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sobre a empresa

Macrosíndicos

síndico profissional

Conheça a Empresa

A Macrosíndicos é uma empresa Jovem e dinâmica, dedicada à oferecer prestação de serviços de síndico profissional com alta qualidade, dignidade e transparência.

Sempre em conjunto com o conselho nas tomadas de decisão, rumo a valorização do seu patrimônio.

Comunicações

Canais de comunicações direto com os moradores via E-mail, App do condomínio e WhatsApp.

Plano de ação

Elaboramos um plano de ação estratégico que otimiza a gestão da valorização do patrimônio, proporcionando resultados rápidos e específicos.

Cotações de prestadores

Sempre realizado no mínimo 3 cotações em uma planilha comparativa.

Conhecimento

Total imparcialidade na gestão de conflitos. A função desse profissional é de intermediar e facilitar o diálogo entre as partes que estão em desacordo, no entanto é fundamental para evitar as reações negativas.

Gestão Financeira

Acompanhamento financeiro na revisão de contas e negociação de contratos junto ao conselho fiscal, focado na redução de custos e aumento da qualidade dos serviços prestado.

Dedicação

Tempo disponível, dedicado no que presta e acompanhamento das atividades diárias do seu condomínio.

Principais funções do Aplicativo do condomínio a contratar (opcional)

Comunicados e avisos digitais.

Controle de encomendas com senha.

Controle de visitantes e prestadores.

Abertura de ocorrências, pedidos e sugestões.

Chat com o síndico e zelador/gestor/portaria.

Documentos, prestação de contas e relatórios

Controle de acesso, cadastro e liberações.

Enquetes e Chat entre os condôminos.

“Formado em administração. Especialista em gestão de condomínios.”

Gustavo de Campos Rodrigues Barbosa

Conheça o Gustavo Campos

Currículo

Gustavo de Campos Rodrigues Barbosa
27 anos – casado – 1 filha
Formado em administração dedicou a sua carreira profissional em empresas relacionados em gestão de condomínio e se especializou nessa função de sindicatura profissional.

Trabalhando com planejamento estratégico e financeiro com total dignidade e transparência.
Mais de 20 cursos;
Síndico profissional pela Gabor RH, gestão financeira, administração de condomínios, Planejamento estratégico, direito condominal,  segurança do trabalho, entre outros.

Experiência no mercado condominial desde 2015.

Nós ajudaremos em cada etapa do projeto

Para mais informações fale com um especialista

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Serviços Macrosíndicos

Condomínios residências e comerciais

Visando oferecer mais comodidade e disciplinar o convívio harmônico no condomínio a Macrosíndicos elabora estrategicamente uma série de procedimentos na gestão.

Gestão do fundo de reservas e do fundo de obras, empresas terceirizadas, funcionários próprios, inadimplentes, submeter a prestação de contas mensalmente aos Conselheiros fiscais e consultivos por empresa de auditoria por eles contratada garantindo a transparência e confiabilidade e transparência nas ações realizadas.

Análise do perímetro e segurança;

Revisão das normas e procedimentos respeitando o Regulamento Interno;

Análise de estrutura;

 

Boa parte dos recursos do condomínio são destinados aos contratos de manutenção. Itens como elevadores, bombas de abastecimento de água, piscina, geradores, limpeza, segurança terceirizada e portões, são alguns dos itens que requerem contratos de manutenção. Tendo em vista a necessidade destes contratos duradouro, é importante que periodicamente estes contratos sejam revistos e renegociados junto aos seus fornecedores. Sendo assim a Macrosíndicos está apta a auxiliar na condução de negociação junto a fornecedores e conselho, visando otimizar os gastos com contratos de manutenção.
Mensalmente, as administradoras enviam para os condomínios as pastas com as prestações de contas do mês e também disponibilizado online. É saudável que o conselho do condomínio se reúna periodicamente para revisar as contas e se certificar de que todos os pagamentos estão sendo feitos de maneira correta, que nenhum recolhimento de imposto deixou de ocorrer e de que o caixa do condomínio se encontra sob controle. A Macrosíndicos pode ajuda-los na revisão destas contas fazendo uma análise prévia de seu conteúdo e oferecendo aos conselheiros uma análise imparcial das contas apresentadas possibilitando identificar possíveis falhas e oferecendo sugestão de processos que permitam evita-las.
Os principais custos de um condomínio recaem sobre certo grupo específico de custos e despesas, entre eles, funcionários, energia elétrica, consumo de água e gás, além dos diversos contratos de manutenção. Tendo em vista este cenário, a Macrosíndicos desenvolveu um serviço de revisão dos principais itens de despesas dos condomínios de forma a identificar economias mantendo a taxa condominial sob controle.

Elaboração e Revisão do Regulamento Interno
É bastante comum que os condomínios não disponham de um regulamento interno ou que este já não atenda mais às necessidades atuais do empreendimento.
A Macrosíndicos elabora ou revisa o regulamento interno de seu condomínio com vistas a oferecer um conjunto de regras que regule uma convivência harmoniosa.

nossa equipe de especialistas está aqui para ajudá-lo

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Síndico Profissional

Obrigações do síndico profissional

Representar ativa e passivamente o condomínio, praticando, em juízo ou fora dele, os atos necessários à defesa dos interesses comuns. Responsável por toda a documentação do condomínio, e por representar o condomínio em juízo, quando solicitado.

administrar

Administrar o condomínio;

garantir

Garantir a organização e preservação das áreas comuns do condomínio, como salão de festas e piscina;

coordenar

Coordenar a equipe de funcionários contratados e terceirizados;

Organização

Organizar as reuniões de assembleia e garantir que os moradores sejam notificados;

cuidar

Cuidar e gerenciar os fundos de reserva;

lidar

Lidar com as demandas dos moradores e mediar conflitos;

responsabilidade

Responder civil e criminalmente pelo condomínio.

fiscalizar

Fiscalizar a inadimplência e as ações judiciais do condomínio;

organizar

Organizar o cronograma de obras e manutenções;
"O síndico profissional tem as mesmas obrigações de um síndico morador.”
Gustavo de Campos Rodrigues Barbosa

Contato

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A Macrosíndicos é uma empresa Jovem e dinâmica, dedicada a oferecer prestação de serviços de síndico profissional com alta qualidade, dignidade e transparência.

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